挑高套房、小豪宅 小心違法被拆

發佈時間: 2003-10-20 14:30:31
LINE-SHARE FB-SHARE
最近挑高小坪數套房或精緻小豪宅都賣得嚇嚇叫,不過所有挑高房子,建商提供的精緻樣品屋都做夾層,不只誤導購屋人掉入挑高房子可做夾層的陷阱,而且未來將面臨被拆除的命運時,因為當初沒簽契約保障,購屋人就成了冤大頭。來看TVBS記者的深入追蹤。 小套房熱賣,攤開報紙,到處是4米2、4米6小豪宅廣告。來到銷售中心,屋內擠滿人,因為廣告太吸引人,看了精美的樣品屋後又可以先刷卡再慢慢付款,房子就是你的,難怪很多年輕人很心動。只是房子作夾層不是違法的嗎?小豪宅銷售員:「如果會拆除早就拆除了,還等現在?這是屬於灰色地帶,我講坦白一點,灰色地帶指的就是睜一隻眼、閉一隻眼,基本上哪個夾層屋有被拆過?基本上都沒被拆過。」 按照規定,超過3米6的挑高房子可以作夾層,不過不能超過樓地板的三分之一,而且夾層的部分只能當儲藏用途,因此像這樣很多人蓋夾層都超過樓地板的三分之一,而且都不是當儲藏室,就可能面臨被拆除的命運,況且還有安全的隱憂。 建商提供精緻的夾層樣品屋會誤導購屋人,而且為了規避責任,不少建商都會要你轉向和室內裝潢公司簽署蓋夾層的「委建契約」,常常這時問題就來了,因為以後被檢舉、被拆除,要告建商根本沒辦法,購屋人求助無門,只能自認倒楣。 電話:04-23160106 傳真:04-23130523